Ֆինանսական ուղեցույց

Հիփոթեքի ամսական վճարի հաշվարկը Հայաստանում

Անուիտետային հիփոթեքի ամսական վճարը սովորաբար նույնն է ամբողջ ժամանակահատվածում, սակայն սկզբնական ամիսներին վճարի ավելի մեծ մասը տոկոսն է։

Թարմացվել է՝ 3 օգոստոսի 2026 թ․

Երեք հիմնական գործոն

Ավելի մեծ վարկը և բարձր տոկոսադրույքը մեծացնում են վճարը։ Երկար ժամկետը նվազեցնում է ամսական բեռը, բայց սովորաբար զգալիորեն ավելացնում է ամբողջ ժամկետի տոկոսային գերավճարը։

Կանխավճարի ազդեցությունը

Ավելի մեծ կանխավճարը նվազեցնում է վարկի մայր գումարը, ամսական վճարը և ընդհանուր տոկոսները։ Սակայն անհրաժեշտ է պահպանել բավարար պահուստ անսպասելի ծախսերի համար։

Համեմատման կանոն

Երկու առաջարկ համեմատելիս օգտագործեք նույն վարկի գումարն ու ժամկետը և ներառեք բանկի բոլոր պարտադիր վճարներն ու ապահովագրության արժեքը։

Պաշտոնական աղբյուր

ՀՀ կենտրոնական բանկ